Der Swiss real estate think tank (srett) ist eine Vereinigung von engagierten und qualifizierten Bau- und Immobilienfachleuten. Er bildet eine Plattform für den interdisziplinären Dialog und fördert damit das Know-how und persönliche Netzwerk seiner Mitglieder und die Innovationskraft der gesamten Branche.
march 2024
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Weisser Wind
Oberdorfstrasse 20
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april 2024
24apr19:0022:00SRETT- Monatsevent: Thema offen, Freiwillige gesucht.
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Weisser Wind
Oberdorfstrasse 20
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may 2024
29may19:0022:00SRETT- Monatsevent: Thema offen, Freiwillige gesucht.
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Weisser Wind
Oberdorfstrasse 20
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june 2024
26jun19:0022:00SRETT- Monatsevent: Thema offen, Freiwillige gesucht.
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Weisser Wind
Oberdorfstrasse 20
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july 2024
august 2024
september 2024
25sep19:0022:00SRETT- Monatsevent: Thema offen, Freiwillige gesucht.
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Weisser Wind
Oberdorfstrasse 20
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october 2024
30oct19:0022:00SRETT- Monatsevent: Thema offen, Freiwillige gesucht.
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Weisser Wind
Oberdorfstrasse 20
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november 2024
27nov19:0022:00SRETT- Trophy 2024
Flyer: folgt
Flyer: folgt
(Wednesday) 19:00 - 22:00
H&B
Lagerstrasse 107, 8004 Zürich
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december 2024
january 2025
29jan19:0022:00SRETT- Monatsevent: Thema offen, Freiwillige gesucht.
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Weisser Wind
Oberdorfstrasse 20
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february 2025
26feb19:0022:00SRETT- Monatsevent: Thema offen, Freiwillige gesucht.
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Weisser Wind
Oberdorfstrasse 20
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december 2015
january 2016
27jan19:3021:30Monatsevent - Design Thinking
Design Thinking 7 von 10 neuen Produkten scheitern bei der Markteinführung und 80% aller Werbung erreicht seine Empfänger nicht. Die Produkte und Botschaften decken offensichtlich kein Kundenbedürfnis
Design Thinking
7 von 10 neuen Produkten scheitern bei der Markteinführung und 80% aller Werbung erreicht seine Empfänger nicht. Die Produkte und Botschaften decken offensichtlich kein Kundenbedürfnis ab. Design Thinking ist eine Innovationsprozess, welche in vielen kleinen Lernschritten, kundenorientierte Produkte entstehen.
In der Immobilienbranche sind die Zahlen der am Markt vorbei entwickelten Produkte nicht so dramatisch. Jedoch fliessen auch in unserer Branche die Nutzerbedürfnissen nur in geringem Masse in die Produktgestaltung ein.
An diesem Abend möchte Daniel Hediger Dir Design Thinking näher vorstellen und deren Anwendungsmöglichkeiten in der Immobilienbranche offen diskutieren.
ACHTUNG: Der Vortrag beginnt um 19.30Uhr!!!!
Link: Design Thinking
An- und Abmeldung erwünscht: kontakt@srett.ch
(Wednesday) 19:30 - 21:30
Neumarkt
february 2016
24feb19:0021:00Monatsevent - D&A und Cyber Risks
Die Immobilie 4.0 ist da! Sind wir bereit zum Download oder erfolgt ein Auto-Update? Die Digitalisierung in der Bau- und Immobilienbranche ist in aller Munde. Am 24.Februar möchte ich mich auf
Die Immobilie 4.0 ist da! Sind wir bereit zum Download oder erfolgt ein Auto-Update?
Die Digitalisierung in der Bau- und Immobilienbranche ist in aller Munde. Am 24.Februar möchte ich mich auf zwei Kernthemen konzentrieren, die erst zaghaft in die Digitalisierungs-Diskussion aufgenommen wurden:
– Data & Analytics: Anwendungsbeispiele und Diskussion über die Potenziale und Herausforderungen
– Cyber Risks: Wie kann und muss den mit der Digitalisierung einhergehenden Risiken begegnet werden
(Wednesday) 19:00 - 21:00
8001 Zürich
march 2016
30mar19:0021:00Monatsevent - Generalversammlung
Alle srett-Mitglieder sind herzliche zur Generalversammlung mit anschliessendem Apero eingeladen.
Alle srett-Mitglieder sind herzliche zur Generalversammlung mit anschliessendem Apero eingeladen.
(Wednesday) 19:00 - 21:00
8001 Zürich
april 2016
27apr19:0021:00Monatsevent - Luft im System - Immobilienbewertung nach Lust und Laune?
Bestandesliegenschaften werden systematisch tiefer bewertet als Transaktions-Objekte. Betrachtet man die verschiedenen verfügbaren Datenreihen zur Wertentwicklung von Renditeliegenschaften (IPD, KGAST, IAZI-SWIX), so fällt auf, dass die Reihen nicht den gleichen Verlauf nehmen,
Bestandesliegenschaften werden systematisch tiefer bewertet als Transaktions-Objekte.
Betrachtet man die verschiedenen verfügbaren Datenreihen zur Wertentwicklung von Renditeliegenschaften (IPD, KGAST, IAZI-SWIX), so fällt auf, dass die Reihen nicht den gleichen Verlauf nehmen, obwohl sie alle – zumindest vorder-gründig – das gleiche abbilden. Dies legt den Schluss nahe, dass unterschiedliche Datengrundlagen für die Differenzen verantwortlich sind. Tatsächlich weist der IAZI-Index, der sich auf Immobilien-Transaktionen abstützt, einen weitaus stärkeren Anstieg aus als der Index von IPD und KGAST, welche sich auf Bewertungen in Bestandesportfolios stützen.
Daraus wiederum lässt sich schliessen, dass Liegenschaften im Bestand nicht «scharf am Markt» bewertet werden, während dies bei Handänderungen natürlich der Fall ist.
Dies wollten wir genau wissen, und haben darum die Geschäftsberichte der kotierten Immobilien-AG’s für die vergan-genen Jahre ausgewertet, mit Fokus auf die Gewinne beim Verkauf von Liegenschaften. Die Analyse bestätigt den «Ver-dacht», dass Liegenschaften im Bestand systematisch tiefer bewertet werden als Transaktions-Objekte. Über die Zeit entsteht damit ein immer grösser werdender Puffer zwischen den Buchwerten und den effektiven, «scharfen» Markt-werten der Portfolio-Liegenschaften, eben die angesprochene «Luft im System». Dies hat Implikationen für die zukünf-tige Wertentwicklung in den Portfolien institutioneller Investoren, wirft aber auch Fragen auf in Zusammenhang mit den geltenden Rechnungslegungsvorschriften (Stichwort Bildung stiller Reserven).
(Wednesday) 19:00 - 21:00
8001 Zürich
may 2016
25may19:0021:00Monatsevent - Stockwerkeigentum: einige kritische Fragen in einer Langzeitperspektive
Tiefe Zinsen, wenig Landreserven, Reurbanisierung: Stockwerkeigentum boomt. Jedes Jahr kommen schweizweit zwischen 12’000 bis 15’000 neue Eigentumswohnungen auf den Markt. Wer das Startkapital aufbringen kann, lebt meist günstiger als zur
Tiefe Zinsen, wenig Landreserven, Reurbanisierung: Stockwerkeigentum boomt. Jedes Jahr kommen schweizweit zwischen 12’000 bis 15’000 neue Eigentumswohnungen auf den Markt. Wer das Startkapital aufbringen kann, lebt meist günstiger als zur Miete und ist zudem glücklicher Eigentümer seiner 4 Wände. Oder doch nicht?
Wo sind kritische Aspekte auszumachen: Eigentum versus Zufallsgemeinschaft? Renovationsbedarf und fehlender Erneuerungsfonds = Werterhalt?Ist es sinnvoll, eine Wohnung aus den 70er Jahren zu kaufen?Grosse STWE-Gemeinschaften – big is beautiful? Kauf ab Plan – wie gross ist das Risiko? Ende des Lebenszyklus + Verdichtungspotential > Ersatzneubau?
(Wednesday) 19:00 - 21:00
Kulturhaus Helferei
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june 2016
29jun19:0021:00Monatsevent - Führung im Grossmünster Zürich: Die Glasfenster von Sigmar Polke
Führung im Grossmünster Zürich: Die Glasfenster von Sigmar Polke Seit 2009 schmücken kunstvoll gestaltete Kirchenfenster von Sigmar Polke das Grossmünster. Der bekannte deutsche Künstler fertigte sieben Fenster aus Achat im Kirchenschiff.
Führung im Grossmünster Zürich: Die Glasfenster von Sigmar Polke
Seit 2009 schmücken kunstvoll gestaltete Kirchenfenster von Sigmar Polke das Grossmünster. Der bekannte deutsche Künstler fertigte sieben Fenster aus Achat im Kirchenschiff. Die Halbedelsteine schnitt er in dünne Scheiben, so dass sie lichtdurchlässig sind und wie hell strahlende Wände aussehen. Das leuchtende Farbereignis ergänzte er mit fünf figurativen Glasfenstern. Die Motive stellen alttestamentliche Gestalten dar: den Sündenbock, Isaak, den Menschensohn, Elija und David. Sie laufen auf die Geburt des Christus-kindes zu und somit auf die Chorfenster, die Augusto Giacometti 1933 gestal-tet hat.
Wir erfahren im Rahmen einer ca. 1-stündigen Führung interessante Details zu den Fenstern und über die Ausstellungsreihe «Kunst in der Krypta».
Führung: Bettina Ruoss
Treffpunkt: Eingang Seite Zwingliplatz
Dauer: ca. 1 Stunde
Anschliessend Apéro in einer Bar in der Nachbarschaft
Die Führung findet definitiv statt. An- und Abmeldungen werden über mailto:kontakt@srett.chentgegen genommen.
Den Flyer kannst du hier herunterladen.
(Wednesday) 19:00 - 21:00
Grossmünster; Eingang Seite Zwingliplatz
09jun(jun 9)01:0012(jun 12)01:00SRETT Golfweekend
Dieses Jahr findet bereits das 6. Golfweekend des srett statt! Dieses Jahr besuchen wir vom Donnerstag, 9. Juni bis zum Sonntag, 12. Juni 2016 ein paar Plätze in Bayern und geniessen nach der Runde hoffentlich die Biergärten! Anmeldungen asap jedoch
Dieses Jahr findet bereits das 6. Golfweekend des srett statt! Dieses Jahr besuchen wir vom Donnerstag, 9. Juni bis zum Sonntag, 12. Juni 2016 ein paar Plätze in Bayern und geniessen nach der Runde hoffentlich die Biergärten!
Anmeldungen asap jedoch bis spätestens 22. April 2016 an Tyfun Ocak zustellen.
Mehr Informationen entnimmst du dem Flyer.
9 (Thursday) 01:00 - 12 (Sunday) 01:00
Bad Griesbach
july 2016
august 2016
31aug19:0022:00Monatsanlass - Was macht Mieter glücklich?
Hochvernetzte Service-Angebote oder einfach gute Nachbarschaft? Immer mehr Investoren und Immobilienverwalter beschäftigen sich mit dem Aufbau von Service- Dienstleistungen, die sie ihren Wohnungsmietern anbieten wollen. Absicht hinter diesen Angeboten wird es
Hochvernetzte Service-Angebote oder einfach gute Nachbarschaft?
Immer mehr Investoren und Immobilienverwalter beschäftigen sich mit dem Aufbau von Service- Dienstleistungen, die sie ihren Wohnungsmietern anbieten wollen. Absicht hinter diesen Angeboten wird es wohl sein, durch eine hohe Zufriedenheit der Bewohner sich von Mitbewerbern abzuheben und so einen Wettbewerbsvorteil und tiefere Leerwohnungsziffern zu erreichen. Das Spektrum reicht von hochvernetzten Angeboten von bonacasa über LIVING SERVICES mit
Life-style-Anspruch bis hin zu ad-hoc-Angeboten kleinerer Immobilienverwaltungen. Diese Angebote sind allesamt sowohl im Aufbau wie auch im Betrieb mit zusätzlichen Kosten verbunden, welche nicht in jedem Fall in der Anlagekostenberechnung oder der Mietzinsgestaltung Platz finden. Besonders ärgerlich, wenn das Angebot dann nicht einmal genutzt wird. Als interessante Alternative bietet sich da der Aufbau eines Nachbarschaftsnetzwerkes an, welches stärker auf bestehenden sozialen Strukturen und geringeren Investitionen aufbaut. Ob und wie das funktioniert, hat eine Projektgruppe der Hochschule Luzern anhand einer Überbauung in Willisau untersucht. Die Ergebnisse wird und uns Frau Simone Gretler präsentieren.
Refarat: Simone Gretler
Gastgeber: Philipp Peikert
Ort: Neumarkt, Zürich
Zeit: 19.00 Uhr
An- und Abmeldung: kontakt@srett.ch
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt, 8001 Zürich
september 2016
28sep19:0022:00SRETT - FIFA World Fussball Museum
Nach langer Suche konnte die FIFA 2013 am Tessinerplatz – im Herzen der Stadt Zürich – das Haus zur Enge mieten. Mit der Eigentümerin Swiss Life wurde ein Mietvertrag über
Nach langer Suche konnte die FIFA 2013 am Tessinerplatz – im Herzen der Stadt Zürich – das Haus zur Enge mieten. Mit der Eigentümerin Swiss Life wurde ein Mietvertrag über 40 Jahre abgeschlossen. Der symbolische Baustart erfolgte am 25. April 2013. Am 18. Dezember 2015 wurde das Gebäude fertiggestellt und von der FIFA Museum AG übernommen. Das Haus zur Enge wurde von 1974 bis 1978 vom renommierten Zürcher Architekten Werner Stücheli (1916 –1983) als Geschäftshaus realisiert. Mit dem Umbau zum FIFA Welt Fussball Museum wurde die sam Architekten und Partner AG beauftragt. Das ursprüngliche Gebäude wurde teils in seine räumlichen Grundzüge rückgeführt, teils verdichtet, baulich ergänzt und aufgestockt. Im Sockel und in den Untergeschossen sind die Museumsnutzungen integriert, die räumliche Fuge im zweiten Obergeschoss erschliesst die Terrasse und ist dank dem Restaurant-, Shop- und Seminarbereich öffentlich nutzbar. Wohn- und Bürobereiche gliedern die nächsten Geschosse. Als Abschluss folgt ein zweigeschossiger Aufbau mit Wohnnutzungen. Bei der Sanierung und Aufstockung des Gebäudes sowie im Bereich der Gebäudetechnik, der Ausbauten und der Fassade wurden die neusten energetischen Konzepte berücksichtigt und umgesetzt. Es besteht eine Leitung zum Zürichsee. Das Seewasser wird als regenerative Energiequelle im Winter zum Beheizen und im Sommer zur Kühlung des Gebäudes verwendet.
Von Stefan Jost, Managing Director FIFA Welt Fussball Museum, erhalten wir Hintergrundinformationen zum Gesamtprojekt und zur Idee des FIFA-Museums. Die Vermarkter der exklusiven Mietwohnungen, Michael Blaser und Ines Silvestri (Wüst und Wüst) gewähren uns einen Einblick in das Produktdesign und das umgesetzte Vermarktungskonzept. Anschliessend Ausklang beim Apéro.
Den Flyer kannst du hier herunterladen.
An- und Abmeldungen an kontakt@srett.ch.
(Wednesday) 19:00 - 22:00
FIFA World Football Muesum, 8002 Zürich (beim Tessinerplatz)
october 2016
27oct(oct 27)01:0030(oct 30)01:00SRETT Weekend 2016 - Valencia
Anmeldung für das srett- Weekend 2016 nach Valencia bis 30. April 2016 27.10.2016 Abflug 07.10 Uhr ab Zürich 28.10.2016 – Valencia 29.10.2016- Valencia 30.10.2016 Abflug 19.50 Uhr ab Valencia (Programm folgt im Mai 2016.)
Anmeldung für das srett- Weekend 2016 nach Valencia bis 30. April 2016
27.10.2016 Abflug 07.10 Uhr ab Zürich
28.10.2016 – Valencia
29.10.2016- Valencia
30.10.2016 Abflug 19.50 Uhr ab Valencia
(Programm folgt im Mai 2016.)
27 (Thursday) 01:00 - 30 (Sunday) 01:00
Spanien
november 2016
Letzter Anlass im 2016! Welches Team wird 2016 zuoberst auf dem Podest stehen? Die interdisziplinäre Kompetenz der srett-Mitglieder (und Gäste) wird alljährlich einem Wett-bewerb ausgesetzt. In Gruppen ziehen die Teilnehmerinnen und Teilnehmer
Letzter Anlass im 2016!
Welches Team wird 2016 zuoberst auf dem Podest stehen?
Die interdisziplinäre Kompetenz der srett-Mitglieder (und Gäste) wird alljährlich einem Wett-bewerb ausgesetzt. In Gruppen ziehen die Teilnehmerinnen und Teilnehmer durch das Zürcher Niederdorf und messen sich in spannenden Duellen zu Fragen rund um das Thema Immobilien. Nach geschlagener Schlacht wird die siegreiche Gruppe geehrt und der Abend und das srett-Jahr findet mit schönen Gesprächen einen stimmigen Abschluss.
(Wednesday) 19:00 - 22:00
europaallee, Kunsteisbahn in Zürich
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december 2016
january 2017
25jan19:0022:00SRETT- Monatsanlass - Mehrwertausgleich und preisgünstiger Wohnraum
Mehrwertausgleich und preisgünstiger Wohnraum – Auswirkungen auf Projektentwicklungen Der Entwurf des zürcherischen Mehrwertausgleichsgesetz lag Mitte 2016 zur Vernehmlassung auf. In einem nächsten Schritt wird das Gesetz im Kantonsrat beraten. Wir möchten
Mehrwertausgleich und preisgünstiger Wohnraum – Auswirkungen auf Projektentwicklungen
Der Entwurf des zürcherischen Mehrwertausgleichsgesetz lag Mitte 2016 zur Vernehmlassung auf. In einem nächsten Schritt wird das Gesetz im Kantonsrat beraten. Wir möchten mit Euch der Frage nachgehen, welche Folgen das Gesetz für Immobilienentwickler hat – höhere Landpreise, Berechenbarkeit der Landkosten, Anschub für Verdichtung usw. – und ob sich ein Einsatz auf der politischen Ebene zur Beeinflussung der Vorlage lohnt. Ähnliche Fragen stellen sich bei der Umsetzung des neuen Paragraphen 49b PBG zum preisgünstigen Wohnraum, welche nun durch eine Verordnung detailliert geregelt wird.
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt
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february 2017
22feb19:0022:00SRETT- Monatsanlass: Haben neue Wohnangebote für ältere Menschen Potenzial?
Die Idee der Hausgemeinschaften Bei der Zürcher Genossenschaft ABZ richtet sich das Angebot der Hausgemeinschaften (Abkürzung HG) 55+ an Alleinstehende und Paare ab 55 Jahren, die das Zusammenleben in einer lebhaften, offenen
Die Idee der Hausgemeinschaften
Bei der Zürcher Genossenschaft ABZ richtet sich das Angebot der Hausgemeinschaften (Abkürzung HG) 55+ an Alleinstehende und Paare ab 55 Jahren, die das Zusammenleben in einer lebhaften, offenen und nachbarschaftlichen Atmosphäre gemeinsam gestalten möchten. Die BewohnerInnen verbindet viel mehr als die gemeinsame Adresse. Sie pflegen die Gemeinschaft und leisten sich gegenseitige Hilfe im Wohnalltag.
Die Bewohnerinnen und Bewohner leben alle unter einem Dach, haben aber ihre eigene, komplett ausgestattete Wohnung. So bleibt genügend Raum für Privatsphäre. Zudem gibt es gemeinschaftlich genutzte Räume, die von den Bewohnerinnen und Bewohnern der Haus- gemeinschaft mitgestaltet und verwaltet werden können.
Nathanea Elte berichtet über Erfahrungen aus Aufbau und Betrieb und teilt Ihre Gedanken zu künftigen Konzepten mit uns.
Gäste und Mitdenker sind herzlich willkommen.
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt
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march 2017
29mar19:0022:00SRETT- Generalversammlung 2017
Alle srett-Mitglieder sind herzliche zur Generalversammlung mit anschliessendem Apero eingeladen. Flyer: hier
Alle srett-Mitglieder sind herzliche zur Generalversammlung mit anschliessendem Apero eingeladen.
Flyer: hier
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt
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april 2017
26apr19:0022:00SRETT- Co-Working
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt
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may 2017
31may19:0022:00SRETT- Digital-Marketing in der Praxis: Ein Erfahrungsbericht
Die klassischen Vermarktungsmassnahmen für eine Überbauung auf dem Lande bringen nicht den gewünschten Erfolg. Was tun? Dank dem Einsatz von Digital-Marketing konnten die gesteck-ten Vermarktungsziele doch noch erreicht werden. Marc
Die klassischen Vermarktungsmassnahmen für eine Überbauung auf dem Lande bringen nicht den gewünschten Erfolg. Was tun? Dank dem Einsatz von Digital-Marketing konnten die gesteck-ten Vermarktungsziele doch noch erreicht werden. Marc Derron und André Müller zeigen anhand eines konkreten Falles auf, wie digitales Marketing die Vermarktung von Immobilien erfolgrei-cher machen kann.
Digitales Marketing bzw. Online-Marketing (auch Internetmarketing oder Web-Marketing genannt) umfasst alle Marketing-Massnahmen, die darauf abzielen, Besucher auf eine bestimmte Internet-präsenz zu lenken, auf der ein Geschäft abgeschlossen oder angebahnt werden kann.
Referat: André Müller, CCI AG Concepts & Consulting und Marc Derron Gastgeber: Marc Derron
Der Flyer kann hier heruntergeladen werden (Flyer).
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt
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june 2017
Hat die Energiestrategie 2050 Auswirkungen auf die Immobilienwirtschaft? Am 21. Mai 2017 hat das Stimmvolk das revidierte Energiegesetz angenommen. Es dient dazu, den Energieverbrauch zu senken, die Energieeffizienz zu erhöhen und
Hat die Energiestrategie 2050 Auswirkungen auf die Immobilienwirtschaft?
Am 21. Mai 2017 hat das Stimmvolk das revidierte Energiegesetz angenommen. Es dient dazu, den Energieverbrauch zu senken, die Energieeffizienz zu erhöhen und die erneuerbaren Energien zu fördern. Zudem wird der Bau neuer Kernkraftwerke verboten. Die Schweiz kann so die Abhängigkeit von importierten fossilen Energien reduzieren und die einheimischen erneuerbaren Energien stärken. Das schafft Arbeitsplätze und Investitionen in der Schweiz.
Das Energiegesetz wird zusammen mit den entsprechenden Verordnungen voraussichtlich auf Anfang 2018 in Kraft gesetzt.
Wir gehen der Frage nach, ob und welche Auswirkungen die neue Gesetzgebung auf die Immobilienwirtschaft haben wird.
Referat: Andreas Huterer, Partner und Mitglied der Geschäftsleitung, Amstein + Walthert AG
Gastgeber: Michael Preugschat-Gollong
Link: Flyer
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt
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july 2017
august 2017
30aug19:0022:00SRETT- Monatsevent: Wie sich das Baugesetz auf die Siedlungsstruktur auswirkt
Von Verdichtung reden heute alle. Auffüllen meinen die einen, da, wo noch ein leeres Grundstück ist. Umnutzen, sagen andere, die Industriebrachen. Ersatzbau, abreissen und mehr drauf, verlan-gen die dritten. Doch
Von Verdichtung reden heute alle. Auffüllen meinen die einen, da, wo noch ein leeres Grundstück ist. Umnutzen, sagen andere, die Industriebrachen. Ersatzbau, abreissen und mehr drauf, verlan-gen die dritten. Doch von der wahren Verdichtung, der im Bestand redet niemand. Doch dort sind die grössten Reserven. Wie viel? «Dencity», eine Forschergruppe der Berner Fachhochschule Departement Architektur, Holz und Bau (BFH AHB) hat nachgerechnet. In einem locker bebauten Quartier in Langenthal machten sie die Probe aufs Exempel. Was wird möglich, wenn man die Aus-nützungsziffer aufhebt? Verkleinert man den Grenzabstand von 10 auf 8 Meter, wie viel mehr Bau-masse passt ins Quartier? Nimmt man den Zweistundenschatten und erlaubt Hochhäuser, was passiert? Kurz, die Forscher der Gruppe «Dencity» haben die Bauvorschriften Schritt für Schritt verändert und die Folgen im bestehenden Quartier durchdekliniert. Die Ergebnisse sind erstaun-lich, schon geringe Regeländerungen haben grosse Auswirkungen. Vor allem zeigt sich, wie viel stille Reserven in einem Aggloquartier auf ihr Erwachen warten. Die Zehnmillionenschweiz hat im heutigen Siedlungsgebiet bequem Platz. Allerdings, Verdichtung bringt nicht nur eine Zunahme der Volumen, sie verlangt auch eine der Kreativität.
Der Flyer kann hier heruntergeladen werden: Link.
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt
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september 2017
Bei der Planung und Realisation grösserer Projekte im Stockwerkeigentum sehen sich General- oder Totalunternehmer häufig mit einer Flut von Änderungswünschen der Käufer konfrontiert: Badewanne und Dusche sollen getauscht, ein zusätzliches
Bei der Planung und Realisation grösserer Projekte im Stockwerkeigentum sehen sich General- oder Totalunternehmer häufig mit einer Flut von Änderungswünschen der Käufer konfrontiert: Badewanne und Dusche sollen getauscht, ein zusätzliches Zimmer abgetrennt oder das vorgesehene Budget für Platten bei einem Lieferanten der eigenen Wahl eingesetzt werden. Die Diskussionen um Minder- und Mehrkosten sind für beide Seiten unerfreulich und die Bearbeitung der Käuferwünsche mitunter langwierig oder sogar termingefährdend.
Kann eine Standardisierung und Begrenzung der Auswahl Abhilfe schaffen oder muss man dem Käufer eine möglichst grosse Auswahl zur Verfügung stellen, damit der Traum des individuellen Eigenheims erfüllt werden kann? Dies soll anhand von konzeptionellen Überlegungen und konkreten Beispie-len erörtert werden.
Der Flyer kann hier heruntergeladen werden: Flyer
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt
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october 2017
26oct(oct 26)08:0029(oct 29)22:00SRETT- Weekend: Mailand
Dase diesjährige srett-Weekend fürht uns nach Mailand.
Dase diesjährige srett-Weekend fürht uns nach Mailand.
26 (Thursday) 08:00 - 29 (Sunday) 22:00
Mailand
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november 2017
29nov19:0022:00SRETT- Trophy 2017
Die interdisziplinäre Kompetenz der srett-Mitglieder (und Gäste) wird alljährlich einem Wett- bewerb ausgesetzt. In Gruppen ziehen die Teilnehmerinnen und Teilnehmer durch die Zürcher Innenstadt und messen sich in spannenden Duellen
Die interdisziplinäre Kompetenz der srett-Mitglieder (und Gäste) wird alljährlich einem Wett- bewerb ausgesetzt. In Gruppen ziehen die Teilnehmerinnen und Teilnehmer durch die Zürcher Innenstadt und messen sich in spannenden Duellen zu Fragen rund um das Thema Immobilien. Nach geschlagener Schlacht wird die siegreiche Gruppe geehrt und der Abend und das srett-Jahr findet mit schönen Gesprächen einen stimmigen Abschluss.
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Paradeplatz, vor dem Sprüngli
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december 2017
27dec19:0022:00SRETT- Weihnachtspause
(Wednesday) 19:00 - 22:00
-
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january 2018
Gesellschaft und Wirtschaft befinden sich in einer grossen Transformation. An die Stelle von Hierarchien und Denkverboten treten Netzstrukturen und die Prinzipien kollegial-selbstorganisierter Führung. Denn Führung ist zu wichtig, um sie
Gesellschaft und Wirtschaft befinden sich in einer grossen Transformation. An die Stelle von Hierarchien und Denkverboten treten Netzstrukturen und die Prinzipien kollegial-selbstorganisierter Führung. Denn Führung ist zu wichtig, um sie nur den Führungskräften zu überlassen. Früher hiess es: Wissen ist Macht. Diese Zeiten sind vorbei. Wissen ist immer nur einen Klick entfernt. In unserer vernetzten und komplexen Ökonomie geht es um Beiträge, mit denen wir vom Wissen zum Können kommen. Dazu müssen Mitarbeiter ganz verschiedener Fachgebiete ihr Wissen immer spontaner zusammenbringen und damit ein gemeinsames Ergebnis erarbeiten. Dies setzt voraus, dass Spezialisten auch über Kenntnisse als Genera-listen verfügen, um auch die anderen Disziplinen zu verstehen.
Die Komplexität (Unvorhersehbarkeit) und Dynamik hat in unserer Gesellschaft und Ökonomie spürbar zugenommen, und es ist offensichtlich, dass wir diesbezüglich nicht alles im Griff haben. Der Kybernetiker William Ross Ashby (1903–1972) hat zu dieser Thematik das Gesetz von der erforderlichen Varietät formuliert: Ein System kann mit einer komplexen und dynamischen Umgebung umso besser umgehen, je mehr eigene innere Komplexität es nut-zen kann. Und innere Komplexität entsteht durch eine vielfältige soziale Vernetzung, also durch die praktisch verfügbaren Kommunikationsmöglichkeiten. Es geht darum, die soziale Dichte zu erhöhen. Wenn die richtigen Leute im Unternehmen direkt und ohne Umwege zusammenfinden und handeln dürfen, um Überraschungen und Probleme zu lösen, ist dies schneller als jeder Weg über eine Hierarchie, Gremien, spezielle Entscheider usw.
(Wednesday) 19:30 - 22:00
Neumarkt, Zürich
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february 2018
28feb19:0022:00SRETT- TU oder GU? Welches Leistungsmodell passt zu welchem Bauvorhaben?
In einer Zeit, die geprägt ist von Kosten-, Qualitäts- und Termindruck, neusten Kommunikationsformen (Transparenz) und digitalen Arbeitsmitteln (Block-chain, Smart Contract usw.), stellt sich die Frage, welches Leistungsmodell sich für die
In einer Zeit, die geprägt ist von Kosten-, Qualitäts- und Termindruck, neusten Kommunikationsformen (Transparenz) und digitalen Arbeitsmitteln (Block-chain, Smart Contract usw.), stellt sich die Frage, welches Leistungsmodell sich für die Abwicklung von Bauvorhaben am besten eignet.
In einer einfachen Gegenüberstellung werden unterschiedliche Leistungs- modelle verglichen und diskutiert, um allfällige Prämissen für eine ideale Zusammenarbeit zwischen den Akteuren (Entwickler, Investor, Nutzer, Planer, Ausführender) zu finden.
Flyer: hier
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt, Zürich
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march 2018
28mar19:0022:00SRETT- Generalversammlung
Traktanden SRETT-GV 2018 Begrüssung und Bericht des Präsidenten Finanzen Wiederwahl und Entlassung des VOrstandes Mutationen Mitglieder Veranstaltungen Weekend 2018 Diverses
Traktanden SRETT-GV 2018
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt, Zürich
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april 2018
Der Geschäftsmietvertrag ist die fundamentale Grundlage des Zusammenarbeitens zwischen Mieter und Vermieter. Der Vertrag regelt das Verhältnis zwischen den Parteien langfristig – in der Regel für mindestens 5 Jahre. In
Der Geschäftsmietvertrag ist die fundamentale Grundlage des Zusammenarbeitens zwischen Mieter und Vermieter. Der Vertrag regelt das Verhältnis zwischen den Parteien langfristig – in der Regel für mindestens 5 Jahre. In der Praxis wird diesem wichtigen Dokument allzu häufig wenig Beachtung und Sorgfalt geschenkt. Quasi als letzter Baustein von Projektentwicklung oder von anspruchsvollen kommerziellen Vermietungen gilt es – meistens unter Zeitdruck — den «lästigen» Mietvertrag auszugestalten.
Der Vortrag und die Diskussion befassen sich aus der Praktikerperspektive mit schlummernden und (un)bekannten Potentialen und ebensolchen Fallstricken. Dabei wird nicht nur auf das rein Mietrechtliche und Technische Bezug genommen; der Mietvertrag versteht sich nicht zuletzt als Basis für den langfristigen Ertrag einer Anlage und hat somit unmittelbare positive oder negative Auswirkung auf die erzielbare Rendite.
Das Thema richtet sich sowohl an den Spezialisten als auch an den Immobilienallrounder und mag auch dem weniger mit Mietrecht konfrontierten Immobilienfachmann einen spannenden Einblick vermitteln.
Referat: Andreas Naef
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt, Zürich
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may 2018
30may19:0022:00SRETT - Wie die Digitalisierung unser Leben verändert - ein Ausblick
BIM Einen Blick in die zukünftige digitale Welt Die Digitalisierung durchdringt mit BIM, lean construction und IPD zunehmend unser Leben. Prozesse, die digital gesteuert sind, überlagern die reale Welt immer stärker
BIM Einen Blick in die zukünftige digitale Welt
Die Digitalisierung durchdringt mit BIM, lean construction und IPD zunehmend unser Leben. Prozesse, die digital gesteuert sind, überlagern die reale Welt immer stärker mit virtuellen Komponenten. Bereits jetzt – und mehr noch in naher Zukunft – verändert dies unser Arbeitsweise, den Raum und auch uns Menschen nachhaltig. Wie sehen Architektur, Realisierung und Leben der digitalen Zukunft aus? Wie werden wir dort leben und welche Möglichkeiten und Gefahren birgt die Digitalisierung unserer Welt? Ivo Lenherr vermittelt uns einen profunden Ein- und Ausblick in die digitale Zukunft anhand von konkreten Projekten.
Der Event findet in den Räumlichkeiten von fsp Architekten AG in Spreitenbach statt.
Mit ÖV ist die Adresse in rund 25‘ vom HB erreichbar. Optimale Verbindung: ab Zürich HB 18:29 Uhr mit S3 Richtung Aarau bis Killwangen (Gleis 41/42), dann Bus 2 bis Haltestelle Rotzenbühl, kurzer Fussweg, Ankunft 18.57 Uhr. Parkplätze vor dem Haus
fsp Architekten AG
Dipl. Architekten ETH/FH/SIA
Rotzenbühlstrasse 55
8957 Spreitenbach
www.fsp-architekten.ch
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Fugazza Steinmann Partner AG, Spreitenbach
Rotzenbühlstrasse 55
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june 2018
27jun18:3022:00SRETT- Monatsevent: Wohnen im Alter
In der Schweiz werden Menschen immer älter und Baulandreserven knapper. Menschen suchen nach altersgerechtem Wohnraum. Generell ist der gesellschaftliche und demografische Wandel für viele Schweizer Gemeinden eine grosse Herausforderung und
In der Schweiz werden Menschen immer älter und Baulandreserven knapper. Menschen suchen nach altersgerechtem Wohnraum. Generell ist der gesellschaftliche und demografische Wandel für viele Schweizer Gemeinden eine grosse Herausforderung und bei den Investoren besteht ein akuter Anlagebedarf. Finden sich in Zukunft gemeinsame Nenner?
Themen und Thesen:
– kurze Marktübersicht
– Ergebnisse einer Marktforschung bei ausgewählten Schweizer Gemeinden
– wie packen Gemeinden diese Thematik an?
– welche Bedürfnisse entstehen bei den Babyboomern in Zukunft?
– sind die heutigen und auch entstehenden Angebote genügend attraktiv?
– entstehen die Angebote am richtigen Ort?
– welches sind mögliche Innovationen?
– genügt es einfach die Norm SIA 500 umzusetzen?
– gibt es gemeinsame Nenner von Bewohner, Investoren und Gemeinden?
– braucht es neue Wege?
Referat: Bruno Schweinzer
Achtung: der Event beginnt um 18.30 Uhr – WM-Match im Anschluss
(Wednesday) 18:30 - 22:00
Neumarkt, Zürich
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07jun(jun 7)08:0010(jun 10)22:00srett&friends Golfweekend 2018
srett&friends Golfweekend 2018 vom 7.-10- Juni 2018 Anmeldung bis 2. Februar!!!! Flyer hier.
7 (Thursday) 08:00 - 10 (Sunday) 22:00
Schottland
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july 2018
25jul19:0022:00SRETT- Sendepause
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt, Zürich
august 2018
29aug19:0022:00SRETT- Monatsevent: Vancouver – wo die Zukunft ziemlich grün arbeitet
Anlässlich des August-Events stellt uns Herbert Meier den Umbau bzw. Erweiterung der Börse in Vancouver vor – the Exchange. Herbert Meier hat für die Credit Suisse das Projekt geleitet. Das
Anlässlich des August-Events stellt uns Herbert Meier den Umbau bzw. Erweiterung der Börse in Vancouver vor – the Exchange. Herbert Meier hat für die Credit Suisse das Projekt geleitet. Das Gebäude wurde ursprünglich 1929 im Geschäftszentrum von Vancouver in 9 Monaten errichtet. Der neue Turm entstand vollständig aus dem Kontext des alten Börsengebäudes, das als Eckpfeiler des neuen AAA-Bürogebäudes erhalten blieb. Die Börse ist eine unverwechselbare, ikonische Säule des historischen Finanzviertels von Vancouver und eine der grünsten Entwicklungen der Stadt. Es ist der höchste LEED Platinum Büroturm der Stadt und Kanadas erster LEED Platinum Umbau. Das Gebäude verbraucht die Hälfte der Energie eines traditionellen Bürogebäudes mit seinem energieeffizienten Design und seinen Systemen, einschliesslich hocheffizienter hydraulischer Heizung und Kühlung, Regenwasserrückhaltung und -wiederverwendung sowie Solarthermiemodulen. Das von der Credit Suisse (und vor Ort von Swissreal) entwickelte und finanzierte Projekt des weltberühmten Schweizer Architekten Harry Gugger ist 31 Stockwerke hoch, darunter 10 Stockwerke des 1929 erbauten Kulturerbes. Ein gehobenes Vier-Sterne-Boutique-Hotel wird innerhalb der historischen Struktur mit 202 Hotelzimmern betrieben. Der Turm wurde mit dem amerikanischen Architekturpreis 2017 ausgezeichnet.
Referat: Herbert Meier
Gastgeber: Rainer Scherwey
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt, Zürich
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september 2018
26sep19:0022:00SRETT- Monatsevent: Bewertung
Bewerten, schätzen oder der schwierige Weg zu Wert und Preis Immer mehr kommen Bewerter in die Lage, dass sie als «die Institution» angesehen werden, die Preis und oder Wert zu verschiedenen
Bewerten, schätzen oder der schwierige Weg zu Wert und Preis
Immer mehr kommen Bewerter in die Lage, dass sie als «die Institution» angesehen werden, die Preis und oder Wert zu verschiedenen Anlässen angeben sollen. Ihre Werte werden als Argumentationen in Gremien, für Verhandlungen, für Entwicklungen und vieles mehr verwendet. Gleichzeitig kann man immer wieder feststellen, dass Bewerter beispielsweise 10 % über oder 10 % unter dem tatsächlichen Transaktionspreis lagen oder dass Einschätzungen von Mieten signifikant von der tatsächlichen Marktsituation abweichen. Damit wird das «Versprechen», den Markt abzubilden aus Sicht der Kunden tendenziell nicht erfüllt. Was steckt also hinter dem «System Bewertung?» Dieser übergeordneten Frage soll in einem kurzen Referat und der anschliessenden Diskussion nachgegangen werden. Weiterführend wird gefragt werden: handelt es sich bei der Bewertung um ein Handwerk, um eine Kunst? Was ist wichtiger, die Methode, Datenbanken oder die Kompetenz des Anwenders? Und weitere spannende Themen rund um das Thema Bewertung.
Referat: Stephan Kloess
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt, Zürich
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october 2018
25oct(oct 25)08:0028(oct 28)22:00SRETT- Weekend 2018: BELGRAD
Das diesjährige srett-Weekend geht nach Belrgad. Anmeldeschluss: 31. Mai 2018
Das diesjährige srett-Weekend geht nach Belrgad.
Anmeldeschluss: 31. Mai 2018
25 (Thursday) 08:00 - 28 (Sunday) 22:00
Belgrad
november 2018
28nov19:0022:00SRETT- Trophy 2018
Welches Team wird sich 2018 den Siegerpokal abholen? Die interdisziplinäre Kompetenz der srett-Mitglieder (und Gäste) wird alljährlich einem Wettbewerb ausgesetzt. In Gruppen ziehen die Teilnehmerinnen und Teilnehmer durch die Zürcher Innenstadt
Welches Team wird sich 2018 den Siegerpokal abholen?
Die interdisziplinäre Kompetenz der srett-Mitglieder (und Gäste) wird alljährlich einem Wettbewerb ausgesetzt. In Gruppen ziehen die Teilnehmerinnen und Teilnehmer durch die Zürcher Innenstadt und messen sich in spannenden Duellen zu Fragen rund um das Thema Immobilien. Nach geschlagener Schlacht wird die siegreiche Gruppe geehrt und der Abend und das sretDie interdisziplinäre Kompetenz der srett-Mitglieder (und Gäste) wird alljährlich einem gnaden-los harten Wettbewerb ausgesetzt. In Gruppen ziehen die Teilnehmerinnen und Teilnehmer durch die Zürcher Innenstadt und messen sich in spannenden Duellen zu Fragen rund um das Thema Immobilien. Nach geschlagener Schlacht wird die siegreiche Gruppe geehrt und der Abend und das srett-Jahr findet mit schönen Gesprächen einen stimmigen Abschluss.t-Jahr findet mit schönen Gesprächen einen stimmigen Abschluss.
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Kosmos
Lagerstrasse 104, 8004 Zürich
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december 2018
26dec19:0022:00SRETT- Weihnachtspause
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt, Zürich
january 2019
Das Instrument des privaten Sondernutzungsplans hat viele verschiedene Ausprägungen, die sowohl vom jeweiligen kantonalen und kommunalen Recht, als auch von der Lage und dem konkreten Projekt abhängen. Wie hat sich das
Das Instrument des privaten Sondernutzungsplans hat viele verschiedene Ausprägungen, die sowohl vom jeweiligen kantonalen und kommunalen Recht, als auch von der Lage und dem konkreten Projekt abhängen. Wie hat sich das Instrument Sondernutzungsplan entwickelt und wie wird es heute angewendet? Wo liegen seine Grenzen? Bietet es dem Investor mehr Freiheiten oder den Behörden mehr Eingriffsmöglichkeiten? Hat der anhaltende Bauboom die Anwendung verändert? Welche Rolle spielt der Sondernutzungsplan bei der Verdichtung nach Innen?»
Referat: Tobias Rotermund
Beginnt um 20.00 Uhr
Flyer: hier
(Wednesday) 20:00 - 22:00
Neumarkt, Zürich
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february 2019
27feb19:0022:00SRETT- Der Impact der autonomen Fahrzeuge
Gewinner und Verlierer im Alpenland Schweiz Selbstfahrende Fahrzeuge haben das Potential, mit massgeschneiderter Tür-zu-Tür-Mobilität zu attraktiven Preisen die Grenzen zwischen öffentlichem und privatem Verkehr zu verwischen und die Erreichbarkeitstopographie massgeblich zu
Gewinner und Verlierer im Alpenland Schweiz
Selbstfahrende Fahrzeuge haben das Potential, mit massgeschneiderter Tür-zu-Tür-Mobilität zu attraktiven Preisen die Grenzen zwischen öffentlichem und privatem Verkehr zu verwischen und die Erreichbarkeitstopographie massgeblich zu verändern. Welche Auswirkungen hat das auf die Schweizer Raumplanung und Immobilienwirtschaft? Welche Chancen und Risiken bergen die Szenarien? Welche Weichen wollen wir heute für eine optimale Entwicklung stellen?
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt, Zürich
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march 2019
27mar19:0022:00SRETT- Generalversammlung
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt, Zürich
april 2019
24apr19:0022:00SRETT- Monatsevent: BIM
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt, Zürich
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may 2019
29may19:0022:00SRETT- Monatsevent: Erste digitale Anleihe
Immobilien-Investitionen und -Finanzierung mit Crowdli & Crowdlitoken Eine handvoll Anbieter sind auf den Zug von Crowd-Investments aufgesprungen. Und nun kommt bereits als Alternative zu Aktien, Fonds und Direktinvestments die erste digitale
Immobilien-Investitionen und -Finanzierung mit Crowdli & Crowdlitoken
Eine handvoll Anbieter sind auf den Zug von Crowd-Investments aufgesprungen. Und nun kommt bereits als Alternative zu Aktien, Fonds und Direktinvestments die erste digitale Anleihe, die mit europäischen Immobilien hinterlegt ist – und das ab einer Mindestinvestition von lediglich 100 Franken!
Was auf den ersten Blick unmöglich erscheint, ist die unmittelbar bevorstehende Realität. Das junge Liechtensteiner Unternehmen CROWDLITOKEN AG kombiniert mit seinem digitalen Finanzanlageprodukt die Vorteile der direkten und indirekten Investition und schaltet dank der Blockchain-Technologie Inter-mediäre und Ineffizienzen aus. Der Investor profitiert damit von höheren Renditen und hat dank den realen Werten, die Immobilien bieten, einen sicheren und inflationsgeschützten Gegenwert.
CEO Domenic Kurt erklärt, dass diesem erfolgsversprechenden Businessmodell die Crowdfunding-Grund-idee der CROWDLI AG zugrunde liegt. Das Security Token Offering wurde kürzlich von der Finanzmarkt-aufsicht genehmigt, womit ab Mai in acht Ländern die Anleihe CROWDLITOKEN in Form eines Security Tokens erworben werden kann. Erstmals profitieren dank dieser Demokratisierung auch Kleinanleger von der Möglichkeit, in Immobilien zu investieren.
Referat: Domenic Kurt, CROWDLI AG
Gäste und Mitdenker sind wie immer herzlich willkommen.
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt, Zürich
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june 2019
26jun19:0022:00SRETT- Monatsevent: Nutzungen abfüllen oder Lebensräume gestalten?
Was heisst Projektentwicklung heute? Warum weisen Neubaugebiete nur äusserst sehr selten den Nutzungsreichtum, die soziale Nach-barschaftsqualität und die bauliche Identität historisch gewachsener Stadtteile auf? Es gibt beeindruckende Ausnahmefälle, die aufzeigen, was im
Was heisst Projektentwicklung heute?
Warum weisen Neubaugebiete nur äusserst sehr selten den Nutzungsreichtum, die soziale Nach-barschaftsqualität und die bauliche Identität historisch gewachsener Stadtteile auf?
Es gibt beeindruckende Ausnahmefälle, die aufzeigen, was im Prinzip möglich wäre: innovative Genossenschaftsprojekte in verschiedenen Schweizer Städten, das von Quartiersbewohnern entwickelte Gundeldingerfeld in Basel, die arealentwickelnde Stadt Tübingen, das Holzmarkt- Areal in Berlin von der Pensionskasse Abendrot…
Aber zumeist sieht die Planungsrealität anders aus: Zukünftige Bewohner, Nachbarn oder Nutzer werden oft nur minimal miteinbezogen und haben kaum Mitsprachemöglichkeiten bei der Gestal-tung ihres eigenen Lebensumfelds. Was für ein Potential hat die klassische «Projektentwick-lung» in diesem Zusammenhang? Welche anderen Rollenverständnisse, Vorgehensweisen oder Instrumente wären hier denkbar? Und wie könnte sich eine bewusste Investition in «Stadtrente» am Ende vielleicht sogar rechnen?
Referat: Samuel Leder
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt, Zürich
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14jun08:0022:00srett&friends Golfweekend 2019
srett&friends Golfweekend 2019 vom 14.-17- Juni 2019 Anmeldung bis 7. Februar 2019 direkt bei Mirco Riondato (siehe Flyer)!!!! Flyer hier.
srett&friends Golfweekend 2019 vom 14.-17- Juni 2019
Anmeldung bis 7. Februar 2019 direkt bei Mirco Riondato (siehe Flyer)!!!!
Flyer hier.
(Friday) 08:00 - 22:00
Mallorca
july 2019
31jul19:0022:00SRETT- Sendepause
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt, Zürich
august 2019
29aug01sepSRETT- Weekend 2019: Stockholm
Achtung: das diesjährige Weekend findet vom 29. August bis 1. September 2019 statt!!!!!!! Destination: Stockholm
Achtung: das diesjährige Weekend findet vom 29. August bis 1. September 2019 statt!!!!!!!
Destination: Stockholm
August 29 (Thursday) 08:00 - September 1 (Sunday) 22:00
Stockholm
september 2019
25sep19:0022:00Srett - Monatsevent: Charrette-Verfahren
Ein effizienter Ansatzfür mehr Innovation in der Areal-Transformation? Charrette ist ein intensives, interdisziplinäres Dialogverfahren mit Weichenstellungen in Echtzeit und einem wechselwirkend unter allen Beteiligten steigendem Erkenntnisstand. Bei der Charrette für Zwhatt
Ein effizienter Ansatzfür mehr Innovation in der Areal-Transformation?
Charrette ist ein intensives, interdisziplinäres Dialogverfahren mit Weichenstellungen in Echtzeit und einem wechselwirkend unter allen Beteiligten steigendem Erkenntnisstand. Bei der Charrette für Zwhatt standen nicht fertige architektonische oder städtebauliche Entwürfe im Vordergrund, sondern Transformationsideen, das Testen von Lösungsansätzen sowie ganz generell das Generieren von Qualität für die Arealentwicklung. Aus knapp 50 Bewerbungen aus der Schweiz und Europa wählte der Projektrat 20 Teams für die erste Phase der Charrette aus. Nach einer zweitägigen Auftaktveranstaltung, wurden fünf Teams für die Teilnahme am eigentlichen Charrette-Verfahren bestimmt.
Charrette heisst auch, sein Projekt zur Diskussion zu stellen, zu verteidigen und neuen Input mit auf den Weg zu nehmen. Genau dies haben die fünf eingeladenen Teams an zwei weiteren Dialogtagen getan.
Ging ein ausreichend breites Spektrum qualitativ hochstehender Lösungsansätze aus dem Charrette-Verfahren hervor? Und konnte die weitere Planung darauf aufgebaut werden?
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt, Zürich
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29aug01sepSRETT- Weekend 2019: Stockholm
Achtung: das diesjährige Weekend findet vom 29. August bis 1. September 2019 statt!!!!!!! Destination: Stockholm
Achtung: das diesjährige Weekend findet vom 29. August bis 1. September 2019 statt!!!!!!!
Destination: Stockholm
August 29 (Thursday) 08:00 - September 1 (Sunday) 22:00
Stockholm
october 2019
Eine grundlegende Überarbeitung des Zürcher Planungs- und Baugesetzes (PBG) ist auch in der neuen politischen Konstellation nicht umsetzbar. Deshalb müssen in kleinen Schritten Verbesse-rungen erreicht werden. Hansruedi Diggelmann und Reto
Eine grundlegende Überarbeitung des Zürcher Planungs- und Baugesetzes (PBG) ist auch in der neuen politischen Konstellation nicht umsetzbar. Deshalb müssen in kleinen Schritten Verbesse-rungen erreicht werden. Hansruedi Diggelmann und Reto Wild möchten zwei Ansätze mit euch diskutieren:
1. Beseitigung oder Abschwächung von einschränkenden Bauvorschriften wie Mehrlängen zuschlag, Mehrhöhenzuschlag usw.
2. Mögliche Formen der Kooperation Private – Behörden zur Erreichung erhöhter Planungssicherheit
Damit wir eine möglichst lebendige Diskussion haben, wären wir froh, wenn ihr uns vorgängig Praxisfälle sendet, wo ihr nachbarrechtlich oder verfahrensmässig angestanden seid (bitte ein bis zwei Folien pro Fall bis am 25. Oktober 2019 an reto.wild@skw.ch).
Es würde uns freuen, den Puls der Immobilienwirtschaft zu fühlen, um die richtigen Themen auf die politische Agenda zu bringen.
Referat: Hansruedi Diggelmann und Reto Wild
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt, Zürich
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november 2019
27nov19:0022:00SRETT- Trophy 2019
Welches Team wird sich 2019 den Siegerpokal abholen? Die interdisziplinäre Kompetenz der srett-Mitglieder (und Gäste) wird auch 2019 einem gnadenlos harten Wettbewerb ausgesetzt. In Gruppen ziehen die Teilnehmerinnen und Teilnehmer durch
Welches Team wird sich 2019 den Siegerpokal abholen?
Die interdisziplinäre Kompetenz der srett-Mitglieder (und Gäste) wird auch 2019 einem gnadenlos harten Wettbewerb ausgesetzt. In Gruppen ziehen die Teilnehmerinnen und Teilnehmer durch die Zürcher Innenstadt und messen sich in spannenden Duellen zu Fragen rund um das Thema Immobilien. Nach geschlagener Schlacht wird die siegreiche Gruppe geehrt und der Abend und das srett-Jahr findet mit guten Gesprächen einen stimmigen Abschluss.
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Cellini Café & Bar, Europaallee 4, 8004 Zürich
Europaallee 4, 8004 Zürich
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december 2019
25dec19:0022:00SRETT- Weihnachtspause
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt, Zürich
january 2020
29jan19:3022:00SRETT- Coworking – Trend oder Hype?
Coworking ist in aller Munde und für die grossen Immobilienassetmanagers wie Credit Suisse, SwissLife, SPS, PSP usw. sind die Coworkinganbieter zu wichtigen Mietern geworden. Die Betreiber sind jedoch anspruchsvolle Mieter. Die
Coworking ist in aller Munde und für die grossen Immobilienassetmanagers wie Credit Suisse, SwissLife, SPS, PSP usw. sind die Coworkinganbieter zu wichtigen Mietern geworden.
Die Betreiber sind jedoch anspruchsvolle Mieter. Die Mietabschlüsse erfordern oft Zugeständnisse in Form von substantiellen Ausbaubeiträgen, tiefen Anfangsmieten und kurzen Vertragslaufzeiten. Das Referat gibt einen aktuellen Einblick und stellt Lösungsansätze zur Diskussion.
Coworking Markt Schweiz
Referat: Daniel Hediger
Achtung: Beginn 19.30 Uhr
(Wednesday) 19:30 - 22:00
Neumarkt, Zürich
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february 2020
26feb19:0022:00SRETT und Politik - Immobilien in einem politischen Kontext
Für den Immobilienbereich haben politisch-rechtliche Faktoren eine enorme Relevanz. Die Zahl der politischen Vorstösse mit möglichen Auswirkungen auf den Immobilienmarkt steigt. Volksinitiativen, die den Immobilienmarkt betreffen, häufen sich und werden –
Für den Immobilienbereich haben politisch-rechtliche Faktoren eine enorme Relevanz. Die Zahl der politischen Vorstösse mit möglichen Auswirkungen auf den Immobilienmarkt steigt. Volksinitiativen, die den Immobilienmarkt betreffen, häufen sich und werden – wie die vier Mieterschutzinitiativen im Kanton Basel Land – vom Volk auch immer häufiger angenommen. Dies scheint der Immobilienbranche bisher nicht wirklich Angst zu machen, mündet aber zumindest doch in Beobachtung vom dem was passiert: Fahrländer Partner publizieren einen Monitor Regulierung Schweiz. Und die Raiffeisenbank und IAZZI publizieren den Polit-Immo Trend, der den geschätzten Einfluss der Politik auf den Immobilienmarkt wiedergibt.
Anstelle von dem immer nur über das zu sprechen, was die Politik Gutes oder Schlechtes für den Immobilienbereich tut, haben wir zum kommenden srett 3 Kantonsräte eingeladen, die sich gerne für eine Diskussion mit den srett-Mitgliedern (und Gästen) über Politik und Immobilienwirtschaft bereit erklärt haben. Eine zahlreiche Teilnahme und eine intensive Diskussion würde uns freuen.
Gäste:
Tobias Langenegger (Kantonsrat SP), Christian Schucan (Kantonsrat FDP), Michael Zeugin (Kantonsrat GLP)
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt, Zürich
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march 2020
25mar19:0022:00SRETT- GV 2020 unter dem Motto: Social Distancing
Dieses Jahr einmal anders… Solltest du als srett-Mitglied am 16. März 2020 keine E-Mail vom Vorstand erhalten haben, dann schick uns eine E-Mail.
Dieses Jahr einmal anders… Solltest du als srett-Mitglied am 16. März 2020 keine E-Mail vom Vorstand erhalten haben, dann schick uns eine E-Mail.
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt, Zürich
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april 2020
29apr19:0020:30SRETT- Monatsevent: Co-Kreation und Socialtecture - Videokonferenz mit Julia Erdmann
Bei Projektentwicklungen im Bestandskontext treffen viele Anspruchsgruppen aufeinander, das Risiko für Blockaden und Konflikte wächst. Mitwirkungsverfahren im landläufigen Sinne bringen tendenziell dürftige Resultate, in Anbetracht des oft grossen Aufwands. Die
Bei Projektentwicklungen im Bestandskontext treffen viele Anspruchsgruppen aufeinander, das Risiko für Blockaden und Konflikte wächst. Mitwirkungsverfahren im landläufigen Sinne bringen tendenziell dürftige Resultate, in Anbetracht des oft grossen Aufwands. Die Architektin Julia Erdmann aus Hamburg (www.jes.place) stellt dem einen neuen Ansatz gegenüber: Unter dem Motto «Socialtecture» begleitet sie mit ihrem mittlerweile rund 20-köpfigen Team Entwickler und Gemeinden bei der Umsetzung von «co-kreativen» Verfahren, mithilfe derer auch vertrackte Planungsprozesse Schwung gewinnen.
Im Rahmen einer SRETT-Videokonferenz werden wir Julia Erdmann fragen, was ihre Methodik von «herkömmlichen» Partizipationsverfahren unterscheidet, was davon sich auf den Schweizer Kontext übertragen lässt, und ob ihr Ansatz eine Alternative zum klassischen Architekturwettbewerb darstellen könnte.
Organisation & Gesprächsmoderation: Ana Alberati & Samuel Leder
Datum & Uhrzeit: Mittwoch, 29. April 2020, 19:00 Uhr
Anmeldung bis Mittwoch 13 Uhr per e-Mail an srett. Der Beitritts-Link zur Videokonferenz wird am Mittwochnachmittag per Email an alle Angemeldeten verschickt. Beitreten ist ab 18:45 Uhr möglich, Beginn um 19:00 Uhr.
Flyer: hier
(Wednesday) 19:00 - 20:30
@ home
may 2020
27may19:0022:00SRETT- Monatsevent: Baugesetzte formen
Die 2018 erschienene Publikation «Baugesetze formen. Architektur und Raumplanung in der Schweiz» von Gregory Grämiger beleuchtet die Abhängigkeit im Planen und Bauen von einer Gesetzgebung, die heute oft als einschränkend
Die 2018 erschienene Publikation «Baugesetze formen. Architektur und Raumplanung in der Schweiz» von Gregory Grämiger beleuchtet die Abhängigkeit im Planen und Bauen von einer Gesetzgebung, die heute oft als einschränkend empfunden wird.
Da Gesetze von Menschen gemacht sind und einer stetigen Aktualisierung unterliegen, fordert der Autor die Architektinnen und Architekten dazu auf, sich aktiv an den gesetzgeberischen Prozesen zu beteiligen.
Dieser Anstoss soll motivieren, partizipativ an den anstehenden Ortsplanungsrevisionen, Zonenplan- und Baureglementanpassungen der Gemeinden mitzuwirken.
Referent: Gregory Grämiger
Organisation & Gesprächsmoderation: Myra Rotermund
Flyer: hier
(Wednesday) 19:00 - 22:00
@ home
june 2020
24jun17:5021:30SRETT- Monatsevent: The Circle
Nach einem «The Circle-Update» im Showroom wird die Baustelle besichtigt. Es bedarf keiner speziellen Kleidung, da Bauhelme, Sicherheitswesten und Baustellenstiefel zur Verfügung gestellt werden. Anschliessend lassen wir den Abend bei
Nach einem «The Circle-Update» im Showroom wird die Baustelle besichtigt. Es bedarf keiner speziellen Kleidung, da Bauhelme, Sicherheitswesten und Baustellenstiefel zur Verfügung gestellt werden. Anschliessend lassen wir den Abend bei einem Apéro riche und wie immer guten Gesprächen im Showroom ausklingen.
Organisation: Robi Hauri
Flyer: hier
(Wednesday) 17:50 - 21:30
Flughafen Zürich, Showroom "the circle"
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18junAll Day21SRETT - Golf & Friends 2020
Am 18.-21. Juni 2020 findet das 10. srett Golf Weekend, diesmal in Schweden statt. Wir fliegen morgens nach Kopenhagen, fahren über die Öresundbrücke nach Malmö, in ein Hotel direkt im
Am 18.-21. Juni 2020 findet das 10. srett Golf Weekend, diesmal in Schweden statt. Wir fliegen morgens nach Kopenhagen, fahren über die Öresundbrücke nach Malmö, in ein Hotel direkt im Zentrum (Fussgängerzone) und spielen die unten aufgeführten, vier sehr schönen Golfplätze.
Anmeldefrist: 20. November 2019
Detail findest du im Flyer.
june 18 (Thursday) - 21 (Sunday)
Schweden
july 2020
29jul19:0022:00SRETT- Sommerpause
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt, Zürich
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august 2020
26aug19:0022:00SRETT- Monatsevent: Was ist vom Homeoffice-Grossversuch übriggeblieben?
Seit im Frühling 2020 ein Grossteil der Büroarbeit ohne grosse Vorbereitung coronabedingt ins Homeoffice verlegt wurde, wird nicht nur in den Medien über die langfristigen Auswirkungen auf die Arbeitskultur spekuliert.
Seit im Frühling 2020 ein Grossteil der Büroarbeit ohne grosse Vorbereitung coronabedingt ins Homeoffice verlegt wurde, wird nicht nur in den Medien über die langfristigen Auswirkungen auf die Arbeitskultur spekuliert. Was ist vom Homeoffice-Grossversuch übriggeblieben? Beflügelt die Coronakriese die Teleheimarbeit nur vorübergehend oder nachhaltig? Sollen Unternehmen nun alles daran setzen, dass ihre Mitarbeitenden mit allem notwendigen technischen Zubehör ausgerüstet werden und die Arbeit im Homeoffice noch effizienter verrichtet werden kann? Wieviel persönlicher Austausch am Arbeitsplatz, an Workshops und sozialen Anlässen im Team sind in Zukunft gefragt?
Wir möchten gerne mit Euch die möglichen Auswirkungen auf die Arbeitskultur und deren Büroarbeitsplätze anhand verschiedener Studien und Meinungen diskutieren.
Flyer: hier
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt, Zürich
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september 2020
25sep18:0023:00SRETT- Jubiläum
Der srett feiert sein 20. Jubiläum und lädt alle srett-Mitglieder und ehemalige srett-Mitglieder zum Feiern ein!
Der srett feiert sein 20. Jubiläum und lädt alle srett-Mitglieder und ehemalige srett-Mitglieder zum Feiern ein!
(Friday) 18:00 - 23:00
Stadt Zürich
october 2020
October 29 (Thursday) 08:00 - November 1 (Sunday) 22:00
Neumarkt, Zürich
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november 2020
25nov19:0022:00SRETT- Trophy 2020: ABGESAGT
Die srett-Trophy wird im 2020 nicht durchgeführt. Bleib gesund und munter!
Die srett-Trophy wird im 2020 nicht durchgeführt.
Bleib gesund und munter!
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt, Zürich
October 29 (Thursday) 08:00 - November 1 (Sunday) 22:00
Neumarkt, Zürich
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december 2020
30dec19:0022:00SRETT- Weihnachtspause
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt, Zürich
january 2021
27jan19:3022:00SRETT- Monatsevent findet nicht statt
Aufgrund der aktuellen Lage findet der Event nicht statt. Bleib gesund!
Aufgrund der aktuellen Lage findet der Event nicht statt.
Bleib gesund!
(Wednesday) 19:30 - 22:00
Neumarkt, Zürich
february 2021
24feb19:0022:00SRETT- Monatsevent findet nicht statt
Aufgrund der aktuellen Lage findet der Event nicht statt. Bleib gesund!
Aufgrund der aktuellen Lage findet der Event nicht statt.
Bleib gesund!
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt, Zürich
march 2021
Es findet keine physische GV 2021 statt. Danke für die Kenntnisnahme.
Es findet keine physische GV 2021 statt.
Danke für die Kenntnisnahme.
(Tuesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt, Zürich
april 2021
28apr19:0022:00SRETT- Monatsevent - findet nicht statt
…findet nicht statt…
…findet nicht statt…
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt, Zürich
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may 2021
26may19:0022:00SRETT- Monatsevent: ÖREB-Kataster
Die öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen, kurz ÖREB, sind für Besitzer von Grundstücken in der Schweiz – oder für Personen, die in der Schweiz ein Grundstück erwerben und entwickeln möchten von Bedeutung. Die
Die öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen, kurz ÖREB, sind für Besitzer von Grundstücken in der Schweiz – oder für Personen, die in der Schweiz ein Grundstück erwerben und entwickeln möchten von Bedeutung. Die Eigentumsbeschränkungen sind im ÖREB-Kataster digital verfügbar. In der Schweiz gibt es zahlreiche öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen zu beachten.
Im Referat werden folgende Themen behandelt:
• Tipps für Power-User
• Verbesserungspotenzial aus Sicht Immobilienspezialisten (z.B.: Reichen die Daten? Sind behördenverbindliche Beschränkungen wichtig?)
• Chancen und Risiken (z.B.: Was verärgert, was nicht bekannt sein sollte – zu transparent?)
• Hilft der ÖREB bei der Wertberechnung einer Immobilie?
• Ausblick auf die kommenden Instrumente des Bundes:
– Leitungskataster Schweiz
– Amtliches Gebäude Schweiz
Referent: Chrisptoph Käser, Swisstopo Bern
Organisation: Reto Wild
(Wednesday) 19:00 - 22:00
@ home
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june 2021
30jun19:00SRETT- Monatsevent - Nachhaltigkeit und ESG
ganzheitlich, datenbasiert, digital und ohne Erfassung von 753 Indikatoren Nachhaltigkeit und ESG sind heute nicht mehr nur für «Gutmenschen», sondern Pflicht. Die internationalen Vereinbarungen sind da, die
ganzheitlich, datenbasiert, digital und ohne Erfassung von 753 Indikatoren
Nachhaltigkeit und ESG sind heute nicht mehr nur für «Gutmenschen», sondern Pflicht. Die internationalen Vereinbarungen sind da, die Agenda ist erstellt und der Regulierungsdschungel wird dichter. Es kann also Geld verdient werden und ent-sprechend steigt auch die Zahl der Ratingagenturen und Labels. In diesem Umfeld ist ein pragmatisches, effizientes, daten- und IT-getriebenes Vorgehen notwendig. Wir diskutieren im SRETT, wie dies erfolgen könnte.
by Stefan Fahrländer
(Wednesday) 19:00
Neumarkt, Zürich
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july 2021
28jul19:0022:00SRETT- Sommerpause
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt, Zürich
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august 2021
25aug19:0022:00SRETT- Monatsevent: Wohneigentum erwerben ohne ausreichend Eigenkapital?
Das Hypothekar- respektive Immobiliengeschäft bleibt in der Schweiz trotz Negativzinsen einer der wichtigsten und ertragreichsten Ertrags- und Erlös-Garanten für Retailbanken. Die Nachfrage ist auch auf der Kundenseite hoch,
Das Hypothekar- respektive Immobiliengeschäft bleibt in der Schweiz trotz Negativzinsen einer der wichtigsten und ertragreichsten Ertrags- und Erlös-Garanten für Retailbanken. Die Nachfrage ist auch auf der Kundenseite hoch, ein beachtlicher Teil der Schweizer Bevölkerung möchte kaufen, die Erfüllung des Eigenheimwunsches bleibt jedoch wegen den strengen Richtlinien oft verwehrt. Banken sind tendenziell daran gescheitert, einem grösseren Kundenkreis Zugang zu Wohneigentum beziehungsweise Hypotheken zu verschaffen. Und deshalb ist die Schweiz das einzige europäische Land, in dem mehr Haushalte zur Miete wohnen als im Eigenheim.
Hellohome umgeht mit ihrem Businessmodell ganz legal die strengen Richtlinien. Das Schweizer Startup bietet Kaufwilligen, die sich trotz solidem Einkommen wegen zu geringen Eigenmitteln den Traum vom Eigenheim eigentlich erst in ein paar Jahren erfüllen können, eine Überbrückung. Und dies bereits ab 10% Eigenmitteln. Markus Moser, Verwaltungsrat bei Hellohome Schweiz AG, stellt uns das in der Schweiz neue und einzigartige Businessmodell vor.
Markus Moser, Verwaltungsrat bei Hellohome Schweiz AG, stellt uns das in der Schweiz neue und einzigartige Businessmodell vor.
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Neumarkt, Zürich
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september 2021
29sep18:4522:00SRETT- Erweiterung Kunsthaus Chipperfield: Führung
Das Kunsthaus wurde 1910 am Heimplatz errichtet. Seither wurde es mehrfach erweitert. Erstmals durch den Kunsthaus-Architekten Karl Moser im Jahr 1925. 1958 kamen der von den Gebrüdern Pfister
Das Kunsthaus wurde 1910 am Heimplatz errichtet. Seither wurde es mehrfach erweitert. Erstmals durch den Kunsthaus-Architekten Karl Moser im Jahr 1925. 1958 kamen der von den Gebrüdern Pfister geplante, frei unterteilbare grosse Ausstellungssaal, das Auditorium und das Restaurant hinzu, 1976 folgte der Anbau von Erwin Müller. Mit dem von David Chipperfield entworfenen, lichtdurchfluteten Neubau gewinnt die Idee der Zürcher Kunstgesellschaft, ein Museum des 21. Jahrhunderts zu schaffen, nun eine puristisch-elegante Form.
Zusammen mit dem heutigen Gebäude entsteht bis Herbst 2021 ein dynamisches Ensemble – das grösste Kunstmuseum der Schweiz. Die Eröffnung erfolgt im Herbst 2021. Vier inhaltliche Kernelemente wird der Erweiterungsbau dabei aufnehmen: Kunst ab den 1960er Jahren, die Sammlung Emil Bührle, mittelgrosse Wechselausstellungen sowie eine zentrale Eingangshalle als neuartiger, offener Ort der Kunsterfahrung.
Das erweiterte Kunsthaus bietet Zugang zu allen Gattungen der Kunst. Es setzt aktuell wechselnde Akzente in der Gegenwartskunst und baut Schwerpunkte in der Sammlung aus, die das Kunsthaus Zürich einmalig machen. Mit einer erweiterten Angebotsstruktur erschliesst es der Öffentlichkeit einen lebendigen Raum im Zentrum von Zürich.
Auf der Führung erfahren wir alles über den Erweiterungsbau und die architektonischen Visionen des Star-Architekten.
Achtung: Treffpunkt um 18.30 Uhr in der Eingangshalle des Kunsthauses (Bestandsgebäude Moser-Bau)
Die Teilnehmerzahl ist auf 20 Personen beschränkt.
Flyer: hier
(Wednesday) 18:45 - 22:00
Kunsthaus Erweiterungsbau
Heimplatz, 8001 Zürich
october 2021
28oct(oct 28)08:0031(oct 31)22:00SRETT- Weekend 2021: Basel
28 (Thursday) 08:00 - 31 (Sunday) 22:00
Basel
november 2021
(Wednesday) 19:00
H&B
Lagerstrasse 107, 8004 Zürich
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january 2022
26jan19:0022:00SRETT- Monatsevent: "Die Stadt der kurzen Wege"
Und was sind die Antworten des Immobilienmarkts? Welchen Einfluss hat die «Stadt der kurzen Wege» auf den Immobilienmarkt? Welche Veränderungen löst die Stadt der kurzen Wege
Und was sind die Antworten des Immobilienmarkts?
Seit den Ölkrisen der siebziger Jahre hat die Energieeffizienz im Hochbau ein hohes Niveau erreicht. Die erzielten Einsparungen sind vor allem im Neubausektor beachtlich und das Thema ist bei Bauherren und Planern fest verankert. Null-Energie-Häuser (siehe SRETT-Exkursion 2021, Basel) stellen die Optimierung der bisherigen Entwicklung dar und zeigen gleichzeitig aber auch die Grenzen reiner Energieeffizienz auf. Mit dem Einbezug des Ressourcenverbrauchs in der Erstellungs- und Rückbauphase kann die Ökobilanz zwar weiter verbessert werden, doch richtet sich der Blick zunehmend auf ein nächstes grosse Themenfeld, die Mobilität. Die Stadt der kurzen Wege beabsichtigt mit raumplanerischen Mitteln ein klimagerechtes Wachstum zu unterstützen. Mit einer angepassten Alltagsmobilität sollen die Bemühungen und Erfolge betreffend Energieverbrauch und Umweltemissionen nochmals deutlich verbessert werden. Ob in Paris, London, Melbourne oder Detroit: Rund um den Globus planen Stadtoberhäupter bereits in Viertelstunden-Radien. Und auch in Hamburg, Bochum oder Zürich gibt es längst mehr als nur Sympathien, die Stadtentwicklung in diese Richtung zu lenken.
Referent: Martin Schneider
Flyer: hier
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Weisser Wind
Oberdorfstrasse 20
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february 2022
23feb19:0022:00SRETT- Monatsevent: "Die Stadt der Kurzen Wege" Teil 2
Anhand einiger Thesen sowie gebauter Beispiele für die «Stadt der kurzen Wege» vertiefen und konkretisieren wir die Fragen vom vergangenen SRETT-Anlass von Ende Januar: •
Anhand einiger Thesen sowie gebauter Beispiele für die «Stadt der kurzen Wege» vertiefen und konkretisieren wir die Fragen vom vergangenen SRETT-Anlass von Ende Januar:
• Was sind die sozioökonomischen Voraussetzungen für das Funktionieren der «Stadt der kurzen Wege»?
• Was sind Herausforderungen und Stolpersteine?
• Was hat es mit der «1-Minuten-Stadt» auf sich?
• Wie kann eine «Stadt der kurzen Wege» im suburbanen Kontext aussehen?
• Was ist nun konkret Rolle, Verantwortung und Handlungsspielraum der Immobilienwirtschaft?
Als Beispiele kurz vorgestellt werden u.a.:
Vällingsby SE (Vorort von Stockholm aus den 1950er-Jahren);
Almere NL (Planstadt bestehend aus mehreren kompakten Nachbarschaften);
Houten NL (Vorort von Utrecht);
Veenendaal NL Die (Kleinstadt mit neu gebautem Zentrum, vgl. Bild);
Stadtteil „Französisches Viertel“ in Tübingen DE;
Stadtteil „Vauban“ in Freiburg DE;
Reitmen in Schlieren CH
Referent: Samuel Leder
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Weisser Wind, Zürich
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march 2022
30mar19:0022:00SRETT- GV 2022 / Stadt der kurzen Wege - Teil 3
Traktanden SRETT-GV 20221. Begrüssung und Bericht des Präsidenten 2. Finanzen 3. Wiederwahl/Ersatzwahl und Entlastung des Vorstandes 4. Mutationen Mitglieder5. Veranstaltungen – Monatsevents6. Weekend
Traktanden SRETT-GV 2022
1. Begrüssung und Bericht des Präsidenten
2. Finanzen
3. Wiederwahl/Ersatzwahl und Entlastung des Vorstandes
4. Mutationen Mitglieder
5. Veranstaltungen
– Monatsevents
6. Weekend 2022
7. Diverses
Ab 19.45 Uhr: Die Stadt der kurzen Wege – Teil 3
Schweizer Gemeinden sind dazu angehalten, nach innen zu verdichten und ihre Raum- und Siedlungsentwicklung zu überdenken. Wenn es unter den aktuellen Herausforderungen auch in Zukunft menschenfreundliche und lebenswerte Städte und Dörfer geben soll, muss ein systematisches Umdenken stattfinden.
Städte waren und bleiben Motoren für wirtschaftliches Wachstum, technologische Entwicklungen und internationalen Wissensaustausch. Laut Prognosen der Vereinten Nationen werden im Jahre 2050 fast 70 Prozent der Weltbevölkerung in Städten leben. Die Herausforderung für die Industrienationen wird es sein, ihre Städte zu optimieren. Das bedeutet, sie energieeffizient, vernetzt und fuss- und velofreundlich zu gestalten. Aber wie geht man aus raumplanerischer Sicht mit den künftigen Herausforderungen einer Stadt um, deren knappes Gut der Grund und Boden sowie der Zugang zum Arbeits- und Wohnmarkt sind? Sabrina Contratto und Dr. Sibylle Wälty haben sich auf die Zusammenhänge von Nutzungsdichte, -mischung, Mobilität und räumlicher Qualität spezialisiert und die Methodik UrbanVision4D uv4d.world entwickelt. Mit diesem Hintergrund beraten sie Gemeinden, Investoren und Bauherrschaften bei der Entwicklung von Quartieren und setzen auf die Vorteile und Qualitäten der Innenverdichtung.
Referent: Sabrina Contratto
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Weisser Wind
Oberdorfstrasse 20
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april 2022
27apr19:0022:00SRETT- Monatsevent: ESG IM IMMOBILIENPORTFOLIO-MANAGEMENT DER BVK
Nachhaltigkeit ist zu einem festen Bestandteil der Strategien hiesiger Immobilien-Akteure geworden. Die BVK kann und will als Eigentümerin Verantwortung übernehmen. Am Beispiel ihres Portfolios soll aufgezeigt werden, welche
Nachhaltigkeit ist zu einem festen Bestandteil der Strategien hiesiger Immobilien-Akteure geworden. Die BVK kann und will als Eigentümerin Verantwortung übernehmen. Am Beispiel ihres Portfolios soll aufgezeigt werden, welche Bemühungen auf dem Weg zur Klimaneutralität bereits heute unternommen werden und welchen Herausforderungen sich die Branche zu stellen hat.
REFERAT: Ria Cavwieder elti, BVK
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Weisser Wind
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may 2022
25may19:0022:00SRETT- Monatsevent: Digitalisierung - Ethik - Raum
Der technologiegetriebene Wandel und die Prozesse der durch die digitalen Innovationen initiierten und forcierten Transformationen stellen Gesellschaft, Planung, Immobilienentwicklung und Architektur – den gebauten und den infrastrukturellen, den
Der technologiegetriebene Wandel und die Prozesse der durch die digitalen Innovationen initiierten und forcierten Transformationen stellen Gesellschaft, Planung, Immobilienentwicklung und Architektur – den gebauten und den infrastrukturellen, den funktionalen und kulturellen Kontext von Stadt und Raum – vor tiefgreifende Herausforderungen. Vielfach wird die «Smarte Stadt» zum neuen, vielschichtigen Leitbild in der Raumentwicklung, wenn es darum geht, intelligente und innovative Lösungen für einen verantwortungsvollen und nachhaltigen Umgang mit den Ressourcen gestalten zu wollen.
Spiegelt man dies mit zentralen Fragen der Ethik – Wie sollen wir leben? An welchen Zwecken/Werten soll sich unser Handeln orientieren? – entstehen spannende Fragestellungen, die nichts mit Proptech oder Technologiebestandteilen wie Big bzw. Smart Data, Internet der Dinge (IOT), Augmented Reality,
KI (AI), Bias-Problemen usw. zu tun haben. Zum Teil entstehen auch Situationen, die als Dilemma-Situationen zu bezeichnen sind.
Einige dieser Fragestellung/Situationen werden wir am 25. Mai diskutieren.
Referat: Ulrike Gölker
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Weisser Wind
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june 2022
29jun19:0022:00SRETT- Monatsevent: Bern
Wo die Berner künftig wohnen sollen. 8500 Wohnungen will die Stadt Bern bis 2030 bauen. 7000 sind bereits in Planung. Die Entwicklungen mehrerer Transformationsareale werden
Wo die Berner künftig wohnen sollen. 8500 Wohnungen will die Stadt Bern bis 2030 bauen. 7000 sind bereits in Planung.
Die Entwicklungen mehrerer Transformationsareale werden das Stadtbild von Bern nachhaltig verändern. Mit welchen Herausforderungen sind die verschiedenen BauträgerInnen konfrontiert und mit welcher Nutzungsvielfalt sehen sie das grösste (Entwicklungs-)Potenzial? Wie werden die einzelnen Säulen der Nachhaltigkeit (ESG) in den Bauprojekten konkret umgesetzt?
Am 29. Juni orientiert Ana Alberati über den Stand einiger wichtiger Entwicklungsareale und -projekte:
• WankdorfCity
• Viererfeld/Mittelfeld
• Warmbächliweg «Holliger»
• Gaswerkareal
• BäreTower
Zudem berichtet Ana über ihre Gespräche mit verschiedenen Stakeholdern wie Immobilien Stadt Bern, Halter, Helvetia, Immofonds und Warmbächli.
Referat: Ana Alberati
Flyer
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Weisser Wind
Oberdorfstrasse 20
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july 2022
august 2022
Jüngere Entwicklungen und Gegenbewegungen im schweizerischen Immobilienmarkt, am Beispiel der Suchportale und anderer digitaler Lösungen. Digitale Prozesse haben sich quer über alle Arbeitsbereiche der Immobilienwirtschaft
Jüngere Entwicklungen und Gegenbewegungen im schweizerischen Immobilienmarkt, am Beispiel der Suchportale und anderer digitaler Lösungen.
Digitale Prozesse haben sich quer über alle Arbeitsbereiche der Immobilienwirtschaft etabliert und die Welt der Software- und Plattform-Anbieter wächst, verändert und konsolidiert sich sehr schnell. Stefan Zanetti, Gründer und Verwaltungsratspräsident von Allthings und Vorstandsmitglied des Vereins Branch Do Tank zeigt entlang von 5 Thesen, welche unterliegenden Kräfte am Wirken sind, und leitet ab, welche Handlungsempfehlungen sich daraus für die Immobilienwirtschaft ergeben.
Referat: Stefan Zanetti
Organisation: Robert Hauri
Flyer: hier
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Weisser Wind, Zürich
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september 2022
28sep19:0022:00SRETT- Monatsevent: Liegenschaften als private Kapitalanlage
Den meisten Schweizerinnen und Schweizern ist mittlerweile klar: Die Altersvorsorge der Zukunft wird nicht mehr sein, was sie einmal war. Die jüngeren Prämienzahlerinnen und -zahler werden zunächst mit
Den meisten Schweizerinnen und Schweizern ist mittlerweile klar: Die Altersvorsorge der Zukunft wird nicht mehr sein, was sie einmal war. Die jüngeren Prämienzahlerinnen und -zahler werden zunächst mit höheren Abgaben und dann mit niedrigeren Renten leben müssen. Kommt nun die Inflation – auch in wenigen Prozenten – kann dies über die Jahre hinweg die Kaufkraft der Rentenansprüche weiter spürbar senken, bevor diese überhaupt ausbezahlt werden.
Andererseits scheint man mit Investitionen in Liegenschaften kaum etwas falsch machen zu können. Die Corona-Krise hat uns die Wertigkeit der eigenen vier Wände nochmals verstärkt. Liegenschaften zur Selbstnutzung und Kapitalanlage sind deshalb bei Privatpersonen trotz steigenden Zinsen hoch im Kurs.
Wie etliche Studien zeigen, sind private Immobilieninvestoren aber häufig wesentlich weniger erfolgreich, als institutionelle Anleger. Ein einziger Fehlentscheid kann die gute Performance zerstören. Es wird für Laien auch immer schwieriger, der Regelungsdichte adäquat zu begegnen. Das Management von Liegenschaften braucht neben Kapital auch Know-how und Zeit. Know-how kann zwar eingekauft werden, aber schlecht geführte Dienstleister führen auch zu teuren Lösungen.
Eine realistische Einschätzung des zur Verfügung stehenden Kapitals, Zeit und Know-how ist deshalb von entscheidender Bedeutung für die Wahl der passenden Anlagestruktur und den optimalen Anlageerfolg. Grundsätzlich gilt: Je mehr Ressourcen, desto direkter kann investiert werden. Das kostet zwar Zeit und benötig Know-how, dafür könnten die teilweise gewichtigen Kosten der Kollektivierung eingespart werden.
Referat: Andreas Löpfe
Flyer: hier
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Weisser Wind
Oberdorfstrasse 20
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october 2022
27oct(oct 27)08:0029(oct 29)22:00SRETT- Weekend: Bern
27 (Thursday) 08:00 - 29 (Saturday) 22:00
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november 2022
30nov19:0022:00SRETT- Trophy 2022
(Wednesday) 19:00 - 22:00
H&B
Lagerstrasse 107, 8004 Zürich
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december 2022
28dec19:0022:00SRETT- Weihnachtspause
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Weisser Wind
Oberdorfstrasse 20
january 2023
Organisation: Daniel Hediger
Organisation: Daniel Hediger
(Wednesday) 19:30 - 22:00
Weisser Wind
Oberdorfstrasse 20
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february 2023
Referent: Heinz M. Schwyter
Referent: Heinz M. Schwyter
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Weisser Wind
Oberdorfstrasse 20
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march 2023
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Weisser Wind
Oberdorfstrasse 20
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april 2023
26apr19:0022:00SRETT- Monatsevent: Vom Office zum Home
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Weisser Wind
Oberdorfstrasse 20
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may 2023
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Treffpunkt Bahnwagen (neben Restaurant 9ni) an der Hohlstrasse 430
Hohlstrasse 430
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june 2023
28jun19:0022:00SRETT- Monatsevent5 THESEN – NEW WORK EIN TREND ABER KEINE ZEITENWENDE!?
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Weisser Wind
Oberdorfstrasse 20
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july 2023
august 2023
30aug19:0022:00SRETT- Monatsevent: Wo steht der Markt?
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Weisser Wind
Oberdorfstrasse 20
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september 2023
27sep19:0022:00SRETT- Monatsevent: BIM - Wieso funktioniert es nicht?
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Weisser Wind
Oberdorfstrasse 20
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october 2023
26oct(oct 26)08:0029(oct 29)18:00SRETT- Weekend München
26 (Thursday) 08:00 - 29 (Sunday) 18:00
München
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november 2023
29nov19:0022:00SRETT- Trophy 2023
(Wednesday) 19:00 - 22:00
H&B
Lagerstrasse 107, 8004 Zürich
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december 2023
january 2024
31jan19:0022:00SRETT- Monatsevent: REMMS - Nachhaltigkeit und ESG-Kriterien
(Wednesday) 19:00 - 22:00
Weisser Wind
Oberdorfstrasse 20
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february 2024
(Wednesday) 18:30 - 21:00
JED
Zürcherstrasse 39
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Willkommen beim srett
Der swiss real estate think tank srett versteht sich als die progressive Kraft der Schweizerischen Immobilienbranche. Grundthese des srett ist es, dass sich unsere gebaute Umwelt nur dann nachhaltig prosperierend entwickeln kann, wenn alle relevanten Aspekte bei der Entwicklung, Realisierung, Bewirtschaftung und Finanzierung von Immobilien disziplinenübergreifend beachtet werden.
Der srett bietet seinen Mitgliederinnen und Mitgliedern die Möglichkeit für einen Erfahrungs- und Wissensaustausch anlässlich von regelmässigen Diskussionsrunden. Zum Teil werden zu diesen Diskussionsrunden auch externe Spezialisten eingeladen. Einmal im Jahr findet eine mehrtägige Exkursion zu einem immobilienwirtschaftlich spannenden Thema statt.
Der srett nimmt gerne neue Mitgliederinnen und Mitglieder auf. Aufnahmebedingungen sind eine akademische Ausbildung oder gleichwertige Berufserfahrungen und der Wille, aktiv im srett mitzuwirken. Dies bedeutet insbesondere die Bereitschaft, regelmässig an den srett Diskussionsrunden teilzunehmen und fallweise solche vorzubereiten und zu moderieren. Bewerbungen sind an den Präsidenten zu richten. Über die Aufnahme von neuen Mitgliedern entscheidet der Vorstand.
Impressionen zum srett-Weekend vom 22.-25. November 2015 in Copenhagen.
Das im Zweiten Weltkrieg stark zerstörte Rotterdam gilt seit langem als ein wichtiges Experimentierlabor für Architektur und Städtebau. Nun hat Rem Koolhaas, der seit 1984 sein Büro OMA in der Hafenmetropole führt, einen monumentalen Hochhauskomplex im Stadtentwicklungsgebiet Kop van Zuid realisiert.
http://www.nzz.ch/aktuell/feuilleton/kunst_architektur/delirious-rotterdam-1.18198024
Für Anregungen und Auskünfte zum SRETT steht Ihnen der Vorstand gerne zur Verfügung.
Präsident: Corinne Ruoss corinne.ruoss@mobimo.ch
Kommunikation: Jelena Radovic jelena.radovic@implenia.com
Finanzen: Martin Redmann martin.redmann@allreal.ch
Besten Dank für Ihr Interesse
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